4.5 Zimmer Wohnung in 8853 Lachen SZ zu verkaufen

Adlerhorst Dach Maisonette Wohnung 150m2 mit Dachterrasse und grandiosen Aussichten Das müssen Sie einfach gesehen haben! Grandiose Fernsicht in die Voralpen und auf den Zürichsee und dies um fast 360°. Im 3. und 4. Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Lachner Oberdorf, an sehr sonniger Lage, befindet sich dieses einmalige und behagliche "Adlerhorst" mit einer grandiosen Aussicht (270°) und teilweise gedeckter Dachterrasse. Hier wohnen Sie noch mit Abstand zum Nachbar, kein verdichtetes Wohnen. Die Wohnung besticht durch viel Licht und teilweise hohe Räume. Nach einem hektischen Tag ein Glas Wein mit diesen Aussichten geniessen, einen Grillabend mit Freunden und Familie "schmeissen", beim "Sünnele" ein gutes Buch verschlingen, etc. - das könnte für Sie schon bald in Erfüllung gehen. Der Südbalkon im unteren Geschoss eignet sich optimal zum "Zmörgele" an. Beide Stockwerke sind mit dem Lift erreichbar, wobei das obere Geschoss über einen separaten Zugang verfügt, was die Wohnung barrierefrei macht. Die Wohnung wurde laufend erneuert und wird gut in Schuss gehalten, da ist es kein Wunder, dass sie in neuwertigem Zustand daherkommt. Ein Reduit, Einbauschränke, ein Abstellraum auf der Terrasse und natürlich der Keller (Raum für 2 Parteien) bieten genügend Stauraum. Eine Garagenbox und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich ist 1/30 Miteigentum an der 4.5 Zimmer Hauswart-Wohnung und dem dazugehörigen Tiefgaragenplatz dabei. Schlüsselbrett Objekt: 4.5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit traumhaftem Ausblick auf Lachen. Mit Terrasse und Balkon. Standort: Neuheimstrasse 34, 8853 Lachen, Bezirk March, SZ Lage: nah zum Zentrum, Familienfreundliche Lage, grandiose Fernsicht in die Voralpen und teilweise auf den Zürichsee Baujahr: 1990 (Es besteht kein Renovationsaufwand, Reparaturen werden wenn nötig laufend ausgeführt) Wohnfläche: 130 m2 Nettowohnfläche + 3 m2 Reduit + Dachterrasse + Balkon Nebenräume: Keller + Abstellraum auf der Dachterrasse Raumhöhe: 2.28 m und höher bis 7m. Aussenflächen: Dachterrasse + Balkon Zustand: Gehobener Innenausbau mit Cheminée, Erneuerungsbedarf besteht nicht, da laufend Erneuerungen vorgenommen wurden. Raumprogramm: Unteres Geschoss: Eingang: 6.50 m2 / Wohnraum: 30.30 m2 / Gang: 6.50 m2 / Zimmer mit eingebauten Schiebetüren Schrank: 15.60 m2 / Reduit: 3.00 m2 /Zimmer: 10.90 m2 / Dusche: 5.00 m2 / Wohnküche: 15.90 m2 / Balkon: 8.50 m2 Oberes Geschoss: Vorplatz: 8.20 m2 / Zimmer: 19.00 m2 / Badezimmer: 6.40 m2 / Terrasse: 41.00 m2 Parkierung: 1 Grosser Tiefgaragenstellplatz + 1 Garagenbox aussen Infrastruktur: Bushaltestelle: 400 m / Bahnhof: 500 m / Einkauf: 800 m / Autobahnanschluss A3: 800 m / Kindergarten: 300 m / Primarschule: 900 m / Oberstufe: 900 m Besonderes: Geniale Dachterrasse mit grandiosen Aussichten / Lift in beide Etagen / barrierefrei / 2 Nasszellen / Waschturm in der Wohnung / laufende Erneuerungen / 1/30 Miteigentum an Hauswartwohnung und Garage Bezug: Nach Vereinbarung Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000.00 inkl. Parkierung Wohnung: CHF 2'150’000 Innengarage: CHF 40’000 Aussen Box: CHF 50’000 Besichtigungen: Nach Absprache, individuell