3.5 Zimmer Wohnung in 6035 Perlen [Root] zu vermieten

3 1/2 Zimmer Attika-Wohnung (BWF 83 m2) mit grosser Terrasse, teilweise gedeckt (68m2) In einem 4 Familienhaus, Bezug 1. Mai 2024. Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und herrlicher Weitsicht. Moderner, heller und gehobener Innenausbau mit Wohn- Esszimmer. Küche mit Korpus, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Granitabdeckung. Die Umfahrungsstrasse macht das Dorf Perlen zu einem kleinen Idyll und die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet der Reuss. Lidl, Landi und ein Restaurant ist zu Fuss erreichbar. Busstation Richtung Zug/Luzern zirka 50 m Autobahnauffahrt Zug/Luzern zirka 1 km Luzern/Zug/Rotkreuz sind zirka 10-20 Autominuten entfernt. Zwei Nasszellen: Eine mit Dusche/Bad/WC und eine mit separatem WC. Zusätzlicher Reduitschrank ist gegeben. Bodenbelag in der ganzen Wohnung inkl. Bad und sep. WC massiv, geräucherter Eichenparkett. Grosse, sonnige Terrasse (Plattenbelag) mit separatem Reduit und frostsicheren Aussenhahnen. Eigene Waschküche mit separatem Keller (21 m2), Gemeinschaftsveloraum, behindertgerechter Personenaufzug. Kabelfernseher ab örtlichem Kabelnetz, Telefon-Normalanschluss. Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung durch Übergabestation mit einer Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung. 1 oder 2 Aussenparkplätze und 1 Garagenplatz können dazu gemietet werden.